Schöner Arbeiten: Besonderer Büroneubau in Ossendorf
Ossendorf, 50829 Köln
Der Büro Park Ossendorf (BPO) wird als modern und wertig ausgestattetes Bürohaus mit ansprechender Architektur und effizienten Raumaufteilungen errichtet.
Bei der Architektur wurde besonderes Augenmerk auf eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre durch hohe Räume, optimale Tagesbelichtung und ansprechende Terrassen auf jeder Ebene gelegt.
Die Glasanteile der Bürowände und die zur Auswahl stehenden Materialien für die Ausgestaltung der Räume unterstreichen diesen Anspruch.
Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände sowie in der objekteigenen Tiefgarage sind zudem vorhanden.
Es ist somit ein ideales Gebäude für die Alleinnutzung durch ein größeres Unternehmen oder auch für zwei, die sich die Annehmlichkeiten des Gebäudes teilen, ohne dabei auf etwas verzichten zu müssen.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 2.500 m²
Usable area: 6.000 m²
Available from: 12 - 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 101
Costs
Preis auf Anfrage
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- repräsentatives Foyer, besetzter Empfang möglich
- barrierefreier Zugang zu allen Bereichen
- lichte Raumhöhe von rund 3 m in den Büroräumen
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- teilweise Glastrennwände
- seitliche Glaselemente neben Bürotüren
- glatt gespachtelte Wände
- bodentiefe Fenster / Fenstertüren für optimale Belichtung
- Kühlung der Büroräume
- CAT-7-Verkabelung mit CAT-6a-Buchsen
- klimatisierter Serverraum
- attraktive Dachterrassen und Gartenterrasse
- gärtnerisch gestaltete Außenanlagen
- objekteigene Tiefgarage
Weitere Ausstattung ist auf Wunsch möglich. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Flächen erfolgt in Absprache zwischen Mieter und Vermieter.
Location
6 Min. Fahrzeit
14 Min. Fahrzeit
6 Min. Fußweg
26 Min. Fahrzeit
Verkehrsgünstig und dennoch ruhig in Köln-Ossendorf gelegen, ist die Liegenschaft nicht nur hervorragend an den Kölner Autobahnring (A 1 / A 3 / A 4) und die A 57 angebunden, sondern bietet auch gleich zwei fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltepunkte der Linien 3 und 5.
Die Nahversorgungsangebote sind in Ossendorf seit mehreren Jahren sehr vielfältig, so dass abwechslungsreiche Möglichkeiten insbesondere für den Mittagstisch bestehen.
Die sehr gute Infrastruktur hat bereits viele namhafte Unternehmen von dem Standort überzeugt und wird auch Sie begeistern.
