Premiumbüroflächen im Doppelstern

  Ossendorf, 50829 Köln

Object number: 65960

3.850 m²
ab 11,50 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Schon von außen besticht der Butzweiler Stern durch die ästhetischen Prinzipien der Klassischen Moderne. Eine faszinierende Architektur mit viel Glas, klaren, offenen und transparenten Fassaden bildet eine spannende Symbiose mit dem sternförmigen Grundriss. Eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie als kommunikatives Zentrum innovativen Schaffens.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 395 m²

Usable area: 3.850 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 11,50 €

Extra: 3,90 €

Parking space rental ab: 60,00 €

Commission for tenant: provisionsfrei

Energy Certificate

Construction year: 2007

Wesentlicher Energieträger: District heating

Energy identity card type: Demand certificate

Final energy consumption: 303,60 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 84,70 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • repräsentatives Entrée
  • antistatische Teppichböden
  • Teeküchen in jedem Mietbereich
  • Hohlraumböden
  • Büros mit Bodentankausstattung
  • CAT-7-Verkabelung
  • außen liegender Sonnenschutz
  • innen liegender Blendschutz
  • gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken
  • Bauteilkühlung

Location

  • 5 Min. Fahrzeit
  • 13 Min. Fahrzeit
  • 25 Min. Fahrzeit

Der "Butzweiler Stern" befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil "Ossendorf", welcher sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, SELGROS und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.

Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und die Kölner Innenstadt sowie über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Autobahnring mit der A 1, A 3 und A 4. Die neue Endhaltestelle der Bahn-Linie 5 befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen.

Porträtfoto von Torsten Hamm

Your contact person

Torsten Hamm
Leitung Büroimmobilien Bonn, Senior Berater Büroimmobilien Köln Tel.: +49 221 937793-210
Fax: +49 221 937793-77

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