Best location, prime office spaces - simply your best choice
Gronau, 53113 Bonn
Mit dem "GreenGate" ist ein High-End-Büroneubau mit elf oberirdischen Geschossen und vier Ebenen für Kantine, Tiefgarage und Fahrradgarage unterhalb entstanden.
Die hochattraktive Architektur, die Transparenz und lichtdurchflutete Arbeitswelten bietet, prägt das direkte Umfeld des Post-Towers.
Hervorragende Ausstattung und modernste Gebäudetechnik für nachhaltige und energieeffiziente Büronutzung sind hier selbstverständlich.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 1.800 m²
Usable area: 9.306 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 102
Costs
Square Rent ab: 23,50 €
Extra: 2,00 €
Parking space rental ab: 250,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
Der Top-Lage angemessen hat dieser High-End-Büroneubau eine sehr hochwertige und moderne Ausstattung erhalten und ist besonders energieeffizient. Details zur Ausstattung können noch zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt werden. Vorgesehen bzw. teilweise schon realisiert sind u.a.:
- repräsentatives Foyer
- mehrere Aufzüge
- Kühldecken
- Luftfilterung gemäß OP-Standard
- 3fach-verglaste Fenster
- modernste EDV-Verkabelung
- LED-Beleuchtung
- hochwertige Sanitärbereiche mit kontaktfreien Armaturen
- antibakteriell wirksame Türgriffe
- Kantine
u.v.m.
Eine Zertifizierung als "DGNB-awarded leading Green-Building" ist laut Vermieter bereits erfolgt.
Location
2 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Direkt gegenüber vom Post-Tower in Bestlage des Bundesviertels gelegen, prominenter geht es nicht.
Der Landschaftspark Rheinaue und der Rhein sind vor der Türe und bieten Naherholung in der Mittagspause.
Die Universität und die Bonner Innenstadt mit ihren vielfältigsten Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sind mit dem PKW und der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen. Mehrere Buslinien halten am Post-Tower und zwei nahe gelegene U-Bahn-Haltestellen bieten in enger Taktung über die U-Bahnlinien S16/ 63, S66, S67 und S68 hervorragende Anbindungen zum Bonner Hauptbahnhof (8 Min.), nach Bad Godesberg (9 Min.) sowie in die Nachbarstädte Bad Honnef, Siegburg, Bornheim und zum Kölner Hauptbahnhof.
Zudem ist über den fußläufig erreichbaren Haltepunkt "Bonn UN-Campus" die Regionalbahntrasse Köln-Bonn-Koblenz nutzbar. Weitere überregionale Anbindungen bietet der Bonner Hauptbahnhof.
Mit dem PKW sind über die B9 und die Reuterstraße hervorragende Anbindungen in alle Richtungen gegeben. Die A 562 als Zubringer zur A 59 und A 3 ist in nur 1 Minute, die A 565 mit Anschluss an die A 555 nach Köln in nur etwa 9 Minuten zu erreichen
