Moderner Bürokomplex in Marsdorf!
Marsdorf, 50858 Köln
Der 1998 erbaute, repräsentative Bürokomplex verfügt über ein eigenes Parkhaus. Die 4-geschossigen Bürogebäude gruppieren sich um einen attraktiven, gestalteten Innenhof und bieten durch ihre großen Fensterflächen einen teilweise sehr schönen Ausblick sowie angenehmes Arbeiten bei hervorragender Tagesbelichtung. Die frei werdenden Büroflächen können individuell aufgeteilt und in Absprache mit dem jeweiligen künftigen Mieter renoviert und ausgebaut werden.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 214 m²
Usable area: 484 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 49
Costs
Square Rent ab: 12,50 €
Extra: 3,20 €
Parking space rental ab: 23,50 €
Commission for tenant: provisionsfrei
Energy Certificate
Construction year: 1999
Wesentlicher Energieträger: Natural gas heavy
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 44,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 30,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
- CAT-Verkabelung, je nach Mietbereich CAT-5e oder höher
- Hohlraum-/Doppelboden
- außenliegender, manueller Sonnenschutz
- BAP-gerecht Beleuchtung
- flexible Grundrissgestaltung
- Teeküche
- kartengesteuertes Zugangskontrollsystem
Location
2 Min. Fahrzeit
19 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Die besonders verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet "Köln-Marsdorf", in direkter Nähe zum Autobahnkreuz "Köln-West" mit den Autobahnen A 1 und A 4, zeichnet den Standort aus. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 7 befindet sich in fußläufiger Entfernung, ebenso auch mehrere Möglichkeiten für die Nahversorgung.
