PROVISIONSFREI | Moderne Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark | 1.500 - 4.500 m²
41469 Neuss
Die moderne Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 25.700 m² erfüllt die neuesten Standards für Logistikeinrichtungen.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Storage / production area: 19.248 m²
Divisible from: 1.500 m²
Total area: 25.741 m²
Hangar / store height: 9 m
Available from: voraussichtlich Q2 2026
Number of parking spaces: 123
Costs
Preis auf Anfrage
Conditions
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- Andienung über Überladebrücken und ebenerdige Ladetore
- Höhe: ca. 7,5 m lichte Lagerhöhe
- Bodentraglast: ca. 5,0 t /m²
- Industrieboden
- Brandmeldeanlage
- Wärmepumpen
- Photovoltaik-Anlage
Location
5 Min. Fahrzeit
18 Min. Fahrzeit
6 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
In nur wenigen Minuten ist die Autobahn A 46 (Neuss-Wuppertal) sowie die Autobahn A 57 (NL-Köln) erreichbar. Von dort aus bestehen Verbindungen an die Autobahnen BAB 1 (Dortmund-Köln-Trier), BAB 3 (Oberhausen-Frankfurt), A 52 (NL-Essen) und A 59 (Duisburg-Bonn). Die Stadt Neuss, mit seinen hervorragenden Anbindungen an das Autobahnnetz, die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sowie zu dem Regionalflughafen Mönchengladbach, verhelfen dem Standort zu einem überregionalen Einzugsgebiet.
Der Anschluss an den ÖPNV wird ebenfalls durch eine in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle gewährleistet. Von dort aus gelangen man in nur wenigen Fahrminuten zum S-Bahnhof und zur Neusser Innenstadt.
