Modernes und repräsentatives Bürohaus nahe Bonner Bogen
Ramersdorf, 53227 Bonn
Das viergeschossige Bürogebäude ist von gärtnerisch gestalteten Außenanlagen umgeben und verfügt über mehrere begrünte Innenhöfe, sodass ruhiges Arbeiten bei schönem Ausblick gegeben ist.
Eine objekteigene Kantine und die rollstuhlgerechte Ausgestaltung der Flächen bieten angenehmen Komfort für die Mitarbeiter, ebenso die mehr als ausreichend vorhandenen Stellplätze am und im Gebäude.
Ein großer Konferenzbereich mit mobilen Trennwänden und über vier Meter Deckenhöhe ermöglicht Besprechungen und Veranstaltungen verschiedener Größen.
Erschlossen wird das Gebäude über ein sehr großzügiges, repräsentatives Foyer mit Empfang.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 4.000 m²
Usable area: 19.319 m²
Available from: 6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 304
Costs
Square Rent ab: 14,50 €
Parking space rental ab: 72,00 €
Commission for tenant: provisionsfrei
Energy Certificate
Construction year: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 90,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 67,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
- repräsentatives großzügiges Foyer
- Empfang
- Konferenzbereich mit hohen Decken (> 4 m)
- Kantine
- 5 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug
- helle gut belichtete Büroräume
- überwiegend Glastüren, teilweise Glastrennwände
- teilweise Klimatisierung
- überwiegend CAT-7-Verkabelung mit CAT-6a-Buchsen über
Brüstungskabelkanäle
- vorwiegend Lamellen-Abhangdecken mit integrierten
BAP-gerechten Rasterleuchten
- teilweise Abhang-Pendelleuchten
- Kompaktheizkörper
- Teppichböden in den Büroräumen
Location
1 Min. Fahrzeit
11 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Hervorragende Lage in kurzer fußläufiger Distanz zum Bonner Bogen und zum Rhein.
Der gegenüber dem Objekt gelegene Haltepunkt "Ramersdorf" mit der S-Bahn-Linie 68 sowie weiteren Straßenbahn- und Buslinien bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Über die in nur einer Minute erreichbare A 562 sind die Bonner Innenstadt, das Bundesviertel sowie die A 3 mit Anbindungen nach Köln und Richtung Frankfurt gut zu erreichen.
