Moderne Logistikhalle an der A 52 / A61
Mackenstein, 41751 Viersen
Das Objekt bietet eine Gesamtlagerfläche von ca. 6.624 m², weitere ca. 546 m² entfallen auf Büro- und Sozialflächen auf zwei Etagen. Eine 24/7-Nutzung ist möglich, was Flexibilität und Verfügbarkeit für die Mieter gewährleistet.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Storage / production area: 6.624 m²
Total area: 7.170 m²
Land Size: 35.646 m²
Hangar / store height: 12 m
Available from: 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung
Number of parking spaces: 18
Costs
Preis auf Anfrage
Conditions
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- Stützenraster: 24,0 x 12,0 m
- Ladehof: ca. 34 m
- Andienung: 8 Laderampen, 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe: ca. 11,50 m UKB
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- Beleuchtung: LED
- Sprinkleranlage
- 24/7 Nutzung möglich
Location
9 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
10 Min. Fußweg
29 Min. Fahrzeit
Die zur Vermietung anstehende Einheit befindet sich in einem Gewerbekomplex in Viersen-Mackenstein im Westen von Nordrhein-Westfalen.
Das Gewerbegebiet Mackenstein liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Mönchengladbach (A61 Venlo-Koblenz / A52 Düsseldorf-Roermond). Die Anschlussstelle "Mackenstein" ist in ca. 9 Fahrminuten erreichbar. Über den Bahnhof Viersen bestehen über die Regional-Express- und Regionalbahn-Linien Anbindung an das Umland (u.a. Aachen, Düsseldorf, Mönchengladbach, Venlo). Viersen verfügt über einen zentral gelegenen Busbahnhof, an dem insgesamt sechzehn Buslinien die Stadtteile und das Umland miteinander verbinden. In Viersen haben sich bereits eine Reihe von mittelständischen Produktions- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt.
