Hallen- und Büroflächen am AB-Kreuz Leverkusen
Quettingen, 51381 Leverkusen
Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner flexiblen Flächeneinteilung ideal für die verschiedenen Nutzungen aus dem Bereich Lager, Logistik und Produktion. Das Objekt ist in Einheiten ab einer Fläche von ca. 3.000 m² teilbar, kann aber auch als Gesamtobjekt vermietet werden.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Storage / production area: 16.353 m²
Divisible from: 3.000 m²
Total area: 17.443 m²
Land Size: 44.330 m²
Hangar / store height: 8 m
Available from: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Number of parking spaces: 80
Costs
Preis auf Anfrage
Conditions
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- Andienung: 9 Lkw-Docks
13 ebenerdige Tore
(bei Bedarf können weitere Rampenandienungen geschaffen werden)
- Hallenhöhe: ca. 4,20 m - 7,80 m UKB
- Boden: hochbelastbarer Industrieboden (Traglast 2,0 - 5,0 t/m²)
- Heizung: Gas-Heizung
- Beleuchtung: seitliche Fensterbänder, Oberlichter, Neonbeleuchtung
- RWAs
- Starkstromanschlüsse
Location
4 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
Unmittelbar angrenzend an Köln und nur wenige Kilometer entfernt von Düsseldorf gelegen, bietet Leverkusen beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen: Attraktive Büroflächen und Entwicklungsgrundstücke, kurze Wege in die umliegenden Metropolen der Rheinschiene sowie Top-Infrastrukturen.
Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich im Leverkusener Stadtteil Quettingen. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Leverkusen (A1 / A3) besteht eine hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Autominuten und der Niehler Hafen in Köln in ca. 29 Autominuten zu erreichen. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist über die fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichende Bushaltestelle "Maria-Terwiel-Straße" (Linien 202, 209, 214, N22) gegeben.
