Moderne Büroflächen mit guter Anbindung im ZIYOU

  Bonn, 53119 Bonn

Object number: 68986

356 m²
ab 11,80 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Das bis zu 5-geschossige Bürogebäude "ZIYOU" (chinesisch: "Freiheit") ist repräsentativ gestaltet und bietet Büroflächen von hoher Qualität. Die Gebäudetiefe und das Fensterachsmaß liegen innerhalb der Euronorm, so dass durch die Tiefe von 14 m und das Achsmaß von 1,30 m eine hohe Flexibilität hinsichtlich der Aufteilungsmöglichkeiten entsteht. Das Objekt hat vier Eingangsbereiche, zwei am Heinrich-Böll-Ring und zwei an der Bornheimer Straße.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Usable area: 356 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Number of parking spaces: 8

Costs

Square Rent ab: 11,80 €

Parking space rental ab: 80,00 €

Commission for tenant: provisionsfrei

Energy Certificate

Construction year: 1995

Wesentlicher Energieträger: District heating

Energy identity card type: Demand certificate

Heating energy characteristic value: 82,30 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 47,00 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle und Bodentanks
  • Serverraum
  • klimatisierter Besprechungsraum
  • außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelstangen
  • BAP-gerechte Deckenleuchten
  • akustisch wirksame Abhangdecken
  • Teppichboden
  • WCs Damen/Herren getrennt
  • barrierefreier Zugang
  • Personenaufzüge
  • hauseigene Tiefgarage
  • Teeküche kann gegen Abstand übernommen werden

Location

  • 2 Min. Fahrzeit
  • 6 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 24 Min. Fahrzeit

Die Büroimmobilie befindet sich in werbewirksamer und verkehrsgünstiger Lage nördlich der Bonner Innenstadt. Das Objekt liegt nahe des Bonner Verteilerkreises und somit an den Autobahnzubringern in Richtung Köln, Flughafen Köln/Bonn sowie zu den Autobahnen A 555, A 565, A 3 und A 61.

Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 620 und 621, in circa 5 Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof "Bonn-West" mit Anschluss an die U-Bahnlinien 16 und 63.

Der Bonner Hauptbahnhof ist nur eine U-Bahnstation entfernt, dort hat man Anschluss an den Regionalverkehr mit den Linien RE 5, 6 und RB 23, sowie die Deutsche Bahn.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Porträtfoto von Torsten Hamm

Your contact person

Torsten Hamm
Leitung Büroimmobilien Bonn, Senior Berater Büroimmobilien Köln Tel.: +49 221 937793-210
Fax: +49 221 937793-77

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