Attraktive Büroflächen in bester Ringlage

  City, 50672 Köln

Object number: 69225

668 m²
ab 15,90 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Das Bürogebäude wurde im Jahre 1972 errichtet. Die 9 Fensterachsen bieten nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern unterstützen die Flexibilität der Raumaufteilung.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 167 m²

Usable area: 668 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 15,90 €

Extra: 3,30 €

Parking space rental ab: 105,00 €

Commission for tenant: siehe AGB

Energy Certificate

Energy identity card type: Demand certificate

Heating energy characteristic value: 156,00 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 30,00 kWh/(m²*a)

Location

  • 5 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 19 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich in renommierter Bürolage am repräsentativ gestalteten und parkähnlich begrünten Kaiser-Wilhelm-Ring. Die Kölner Ringe markieren den Standort der ehemaligen mittelalterlichen Stadtmauer, deren Überbleibsel man an einigen Stellen wiederfindet, und stellen so eine natürliche Begrenzung der Kölner Innenstadt dar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch das "Belgische Viertel", das einen Mix aus hochwertigem Wohnen, Szenegastronomie und der Ansiedlung vieler Freiberufler darstellt, sowie durch das "Bankenviertel", dem klassischen Bürostandort für Banken, Versicherungen, Verwaltungs- und Handelsunternehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Haltestellen "Christophstraße" und "Friesenplatz" sowie durch die nahegelegene S-Bahn-Station "Köln/West" am Stadtgarten ideal. Der Hauptbahnhof sowie die Anschlussstellen an den Kölner Autobahnring sind in wenigen Minuten erreichbar.

Your contact person

Julian Mohs
Senior Berater Büro- & Einzelhandelsimmobilien Tel.: +49 221 937793-401
Fax: +49 221 937793-77

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