Greif & Contzen - Attraktive Büroflächen an der Aachener Straße
Müngersdorf, 50933 Köln
Bei der Angebotsliegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossiges, vollunterkellertes, freistehendes Büro- und Verwaltungsgebäude mit großzügiger Stellplatzversorung.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 510 m²
Usable area: 8.520 m²
Available from: ab Juli 2024 bzw. nach Absprache
Costs
Square Rent ab: 13,50 €
Extra: 3,20 €
Commission for tenant: siehe AGB
Conditions
Energy Certificate
Wesentlicher Energieträger: Natural gas heavy
Energy identity card type: Demand certificate
Heating energy characteristic value: 115,30 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 32,90 kWh/(m²*a)
Characteristics
- unterstützende Be- und Entlüftung der zur Aachener Straße gelegenen Büroräume
- Schallschutzverglasung zur Aachener Straße
- außenliegender Sonnenschutz, individuell steuerbar an der Süd-, Ost und Westfassade
- innenliegende Hohlraum- bzw. Doppelböden
- EDV-Verkabelung
- Videoüberwachung
Location
Die Wendelinstraße ist eine Nebenstraße der Aachener Straße, die als Hauptausfallstraße in den Kölner Westen führt. Die Verkehrsanbindungen sind insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Die BAB-Anschlußstelle Lövenich, die zum Autobahnkreuz Köln-West und dann zur A 1, A 57, A 61, A 4 und A 3 führt, ist auf kurzem Wege erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und ein großer Park- and Ride-Platz befinden sich unmittelbarer Objektnähe.
