Greif & Contzen - Attraktive Büroflächen an der Aachener Straße

  Müngersdorf, 50933 Köln

Object number: 69234

8.520 m²
ab 13,50 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Bei der Angebotsliegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossiges, vollunterkellertes, freistehendes Büro- und Verwaltungsgebäude mit großzügiger Stellplatzversorung.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 510 m²

Usable area: 8.520 m²

Available from: ab Juli 2024 bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 13,50 €

Extra: 3,20 €

Commission for tenant: siehe AGB

Conditions

Energy Certificate

Wesentlicher Energieträger: Natural gas heavy

Energy identity card type: Demand certificate

Heating energy characteristic value: 115,30 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 32,90 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • unterstützende Be- und Entlüftung der zur Aachener Straße gelegenen Büroräume
  • Schallschutzverglasung zur Aachener Straße
  • außenliegender Sonnenschutz, individuell steuerbar an der Süd-, Ost und Westfassade
  • innenliegende Hohlraum- bzw. Doppelböden
  • EDV-Verkabelung
  • Videoüberwachung

Location

    Die Wendelinstraße ist eine Nebenstraße der Aachener Straße, die als Hauptausfallstraße in den Kölner Westen führt. Die Verkehrsanbindungen sind insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Die BAB-Anschlußstelle Lövenich, die zum Autobahnkreuz Köln-West und dann zur A 1, A 57, A 61, A 4 und A 3 führt, ist auf kurzem Wege erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und ein großer Park- and Ride-Platz befinden sich unmittelbarer Objektnähe.

    Your contact person

    Julian Mohs
    Senior Berater Büro- & Einzelhandelsimmobilien Tel.: +49 221 937793-401
    Fax: +49 221 937793-77

    Objektanfrage

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