Maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse – flexibel am Barbarossaplatz
City, 50677 Köln
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1963 erbaut und weist durch sukzessive Sanierungsmaßnahmen einen zeitgemäßen Bürostandard vor.
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen Arbeitsabläufe vereinfacht werden.
Die großen, teils öffenbaren Fenster versprechen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Wendeltreppen sind das 1. bis 3. Obergeschoss und das 4. und 5. Obergeschoss intern verbunden. Frisch renoviert wird die Mieteinheit an Ihren künftigen Nutzer übergeben.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 260 m²
Usable area: 1.820 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 10
Costs
Square Rent ab: 15,00 €
Extra: 2,50 €
Parking space rental ab: 150,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Conditions
Energy Certificate
Construction year: 1963
Wesentlicher Energieträger: District heating
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 103,10 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 42,20 kWh/(m²*a)
Characteristics
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Glasfaser verfügbar
- vollständig renoviert
- flexible Grundrissgestaltung
Location
10 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
13 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage, unmittelbar am Barbarossaplatz. Der Kölner Autobahnring sowie die Rheinbrücken und damit der Flughafen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die Dichte an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Banken und Ärzten ist enorm groß. Die Lage an einem der Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs komplettiert die Qualitäten des Standortes.
