Schicke Loft-Büroeinheiten im Belgischen Viertel/MediaPark
City, 50672 Köln
Das Objekt "Altes Eichamt" wurde um die Jahrhundertwende erbaut und im Jahr 2002 aufwendig unter Verwendung hochwertiger Materialien exklusiv saniert. Sowohl an der Spichernstraße, als auch der Erftstraße wurden die angrenzenden Baulücken mit 5- bzw. 6-geschossigen Neubauten ergänzt. Die Fassade des Altbaus ist verklinkert und mit aufwendig überarbeiteten Sprossenfenstern versehen. Die Neubauten verfügen über vorgehängte Glasfassaden und fügen sich so hervorragend in das Gesamtensemble ein. Die hellen und sehr hochwertig ausgestatteten Einheiten zeichnen sich durch ihre große Funktionalität, ihren Charme und Effizienz aus. Individuelle Mieterwünsche wie eine Klimatisierung können berücksichtigt werden.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 117 m²
Usable area: 628 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 5
Costs
Square Rent ab: 28,00 €
Extra: 3,50 €
Parking space rental ab: 185,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
Grundausstattung:
- moderne Videosprechanlage
- Verkabelung über Bodentanks
- hochwertiger Parkettboden
- schwarzer Natursteinbelag in den Treppenhäusern
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbänke in schwarzem Naturstein
- ausgestattete Teeküchen
- öffenbare Fenster
Sonderausstattung Spichernstraße 77:
- hohe Decken
- hohe Türelemente mit Glas im Loftstil
- CAT-7-Verkabelung
- Personenaufzug mit direktem Zugang zur Mietfläche
Location
5 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler und stadtbekannter Lage der Kölner Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Landmark "MediaPark".
Neben sehr guten Versorgungsmöglichkeiten verfügt der Standort über eine hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt mit dem Hauptbahnhof sowie an das Kölner Autobahnnetz, über das die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf in nur wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bahnstationen "Christophstraße" und "Hansaring" als hervorragend zu bezeichnen.
