Auf Erfolgskurs: Büroetagen mit Panoramablick für inspirierende Perspektiven!
Ehrenfeld, 50823 Köln
Das komplett modernisierte Bürogebäude besteht aus insgesamt 14 Stockwerken und ist an mehrere namhafte Nutzer vermietet.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 1.130 m²
Usable area: 2.260 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 20
Costs
Square Rent ab: 14,90 €
Extra: 4,00 €
Parking space rental ab: 94,10 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
Das Bürohaus verfügt über eine attraktive Fassade und einen modernen repräsentativen Eingangsbereich. Benachbart liegt das Foyer des Hotels.
Die Innenausstattung entspricht heutigen Ansprüchen inklusive neuen Fenstern mit integriertem Sonnenschutz. Abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung, Kabelkanäle mit CAT-5e-Verkabelung, etc. sind nur einige der Ausstattungsmerkmale. Die Deckenhöhen betragen ca. 2,80 bis 3,00 m.
Eine Übernahme von Büromöbeln ist gegen Abstand möglich,
Location
5 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
19 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Inneren Kanalstraße und ist somit hervorragend an das innerstädtische Verkehrsnetz sowie an die Autobahnanschlüsse (A 57/A 1) angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Lage vor dem Haupteingang. Die Bahnstation Universitätsstraße, Köln-Lindenthal ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Der nahegelegene Grüngürtel und Aachener Weiher laden die Mitarbeiter zum Verweilen und Entspannen in der Mittagspause ein. Zudem bieten die Venloer Straße und die Vogelsanger Straße eine Vielzahl von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs.
