Flexibel gestaltbare Büroflächen im Herzen von Köln-Bayenthal
Bayenthal, 50968 Köln
Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2-geschossigen Büro- und Geschäftshauses und kann als Büro oder Praxis genutzt werden. Eine Änderung der Raumaufteilung ist nach Absprache möglich. Kundenparkplätze befinden sich vor dem Objekt. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 726 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 5
Costs
Square Rent ab: 16,50 €
Extra: 4,00 €
Parking space rental ab: 90,00 €
Commission for tenant: provisionsfrei
Energy Certificate
Wesentlicher Energieträger: District heating
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 79,90 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 88,60 kWh/(m²*a)
Characteristics
Aktuell verfügt die Fläche über 17 Büroräume, Service- und Archivräume und einem getrennten Sanitärbereich, Besprechungsraum sowie einer Teeküche. Die Kücheneinbauten sowie weitere Ausstattungen des Vormieters können durch den zukünftigen Mieter nach Absprache übernommen werden.
Location
10 Min. Fahrzeit
11 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
21 Min. Fahrzeit
Das Objekt ist Zentrak in Köln-Bayenthal gelegen, Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld.
Das Rheinufer befindet sich in fußläufiger Distanz und bietet somit Möglichkeiten zur Erholung oder Sport. Die ÖPNV-Anbindung zur Kölner City ist per Bus und Straßenbahn gegeben, der Kölner Autobahnring mit dem PKW.
