Schicke und effiziente Büroflächen in Köln-Ossendorf
Ossendorf, 50829 Köln
Das U-förmig geschnittene, fünfgeschossige Gebäude besticht durch eine moderne und ästhetische Bauweise. Durch großzügige Fensterfronten werden die Räume sehr gut belichtet und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Es ist eine individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 549 m²
Usable area: 1.268 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Costs
Square Rent ab: 12,50 €
Extra: 3,20 €
Parking space rental ab: 75,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 2006
Heating: Fernwärme
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 228,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 16,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
- repräsentatives Entrée
- 2 Personenaufzüge
- Bistro
- CAT-Verkabelung
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Teppichboden
- Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betriebene
Leichtmetall-Lamellen
- keine Abhangdecke
- Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
- programmierbare Schließanlagen
- gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken
- zusätzlich innenliegender Blendschutz
- separate Teeküchen in den einzelnen Mietbereichen
- Raumhöhe ca. 3,00 m
- Glastrennwände mit Schallschutzelementen
Location
4 Min. Fahrzeit
25 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
13 Min. Fahrzeit
Das Objekt liegt im Medienviertel "Am Coloneum", welches sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, DuMont Neue Medien, Coca Cola, IKEA, FEGROS, Bayer AG und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit den BAB 1, 3 und 4. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt nur ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in Objektnähe und über die U-Bahn-Linie 5 an der nur 400 m entfernten neuen Haltestelle "Sparkasse Butzweilerhof" ist eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt gegeben. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1 km Entfernung zu erreichen.
Das Objekt hat ebenfalls eine Gastronomie im EG, bei der frische Pizzen, Bowls, heiße Getränke etc. angeboten werden.
