Im Co-Leadmandat | Logistikflächen am Köln Eifeltor | 36 Rampen + ebenerdige Tore | 24/7-Nutzung
Rondorf, 50997 Köln
Der Prologis Park Köln-Eifeltor verfügt über modernste Logistik- und Produktionsflächen. Aufgeteilt auf sieben Distributionszentren, umfasst die Anlage mehr als 115.000 qm Hallenfläche. Die Logistikimmobilie bietet eine qualitativ hochwertige Ausstattung, die auf eine langfristige Nutzung ausgelegt ist.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Storage / production area: 24.458 m²
Divisible from: 8.101 m²
Total area: 26.026 m²
Hangar / store height: 10 m
Available from: 01.11.2024 bzw. nach Vereinbarung
Number of parking spaces: 75
Costs
Preis auf Anfrage
Conditions
Energy Certificate
Construction year: 2009
Energy identity card type: Demand certificate
Final energy consumption: 138,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
Hallenfläche:
- Rampentore (mit Überladebrücke): 36 Stück
ebenerdige Halleneinfahrten: 4 Stück
- lichte Höhe: ca. 10,00 m
- ESFR Feuer-Alarm-System gemäß FM-global
- Bodenlast: 50 kN/qm
- Heizung: 12°-17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED (Halle: 200 lux, Kommissionierzone: 300 lux)
- 24 / 7 Nutzung
- WGK-fähig: nein
Bürofläche:
- Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, Bürostuhlgängig
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- Beleuchtung: LED (Büro: 500 lux, Empfang: 250 lux, Treppenhäuser, Toiletten: 100 lux)
Bodenbelag Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
Bodenbelag Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
Außenanlagen:
- Grundstückszaun: h = 2 m
- Ladehöfe: Beton
Location
4 Min. Fahrzeit
2 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Die Logistikanlage liegt unmittelbar an der Autobahnausfahrt Köln-Eifeltor an der A4 und ist lediglich 500 Meter vom Güterverkehrszentrum Eifeltor entfernt. Mit seinem Containerterminal zählt es zu Deutschlands umsatzstärksten Bahnhöfen für den kombinierten Ladungsverkehr.
Der Logistikpark befindet sich in einer der Kernregionen des Landes Nordrhein-Westfalen und bietet dank der Nähe zur A4, A1 und A61 sowie zum Hafen Wesseling-Godorf optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten.
