Büroflächen im Herzen der Kölner Innenstadt
City, 50667 Köln
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 258 m²
Available from: ab 01.12.2025 bzw. nach Absprache
Costs
Square Rent ab: 18,50 €
Extra: 3,20 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 1960
Heating: Fernwärme
Energy identity card type: Demand certificate
Heating energy characteristic value: 78,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 40,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
- Großzügiger Open-Space-Bereich für diverse Arbeitsplätze
- Geschäftsführerbüro, Besprechungsraum, Sozialraum
mit Verweilcharakter
- Teeküche
- moderne, getrennte Damen und Herren WC-Anlagen
- gekühlter Serverraum
- CAT-7-Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Kühlung über Klima-Splitgeräte
- Langfeldleuchten an den Decken und Stehleuchten als Deckenfluter
- Akustiksegel an den Decken
- teilweise Glasschwerter in den Bürotrennwänden
- teilweise Ganzglastüren
- außenliegender Sonnenschutz (Ost- und Südseite)
Location
10 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Büro- und Geschäftshaus liegt direkt in der Kölner Innenstadt. Anhand der zentralen Lage ist eine füßläufige Nahversorgung durch eine Vielzahl an gatronomischer Betriebe, Bäckereien und auch Supermärkten gegeben. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der ÖPNV am Neumarkt und Appellhofplatz. Man hat hiermit eine direkte Anbindung an das Regionalbahnverkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
