In bester Nachbarschaft: Ladenlokal am Kaiser-Wilhelm-Ring
City, 50672 Köln
Die zur Vermietung anstehende Geschäftsfläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines mehrgeschossigen Büro- und Geschäftshauses.
Das Parkhaus unterhalb der Grünanlage bietet zahlreiche Stellplätze, hierbei liegt einer der Zugänge unmittelbar in Objektnähe.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Total area: 699 m²
Retail space: 440 m²
Windows: 8 m
Available from: vorrauss. in 6-8 Monaten nach MV-unterzeichnung
Costs
Rent: 11.500,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- Raumhöhe von 3,90 - 6,75 m
- Schaufensterfront ca. 9,00 m
- Sanitäreinheiten gegenwärtig im UG
- Atrium im rückwärtigen Bereich vorhanden mit Oberlicht
Location
5 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage am stark frequentierten Kaiser-Wilhelm-Ring im Stadtbezirk Altstadt-Nord. Der schönste Abschnitt sind die ca. 100 Meter, die den Bürgersteig zu einer "kleinen Fußgängerzone" mit Geschäften des täglichen Bedarfs und mehreren Cafés machen. Für diesen Standort haben sich auch zahlreiche Verwaltungen und Versicherungen entschieden.
Durch die nahegelegenen U-Bahn-Haltestellen "Christophstr. / Mediapark" (Linie 12, 15) und "Friesenplatz" ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.
