Provisionsfrei - Moderne Einzelhandelsfläche in den Zollstock Arkaden
Zollstock, 50969 Köln
Die Zollstock Arkaden haben im Rahmen der in den letzten Jahren erfolgten Modernisierungsmaßnahmen eine neue Imageprägung als Nachversorgungszentrum erhalten. Es erfolgte eine Umgestaltung der Passagenzone mit einem neuen Lichtkonzept, einem neuen hochwertigen Bodenbelag sowie die Schließung der Rotunde zur besseren Durchwegung der Passage und somit eine Verbesserung der Aufenthaltsqualität. In der hellen und freundlichen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 115 m²
Total area: 115 m²
Retail space: 115 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 1
Costs
Square Rent ab: 14,50 €
Extra: 3,00 €
Parking space rental ab: 70,00 €
Commission for tenant: provisionsfrei
Energy Certificate
Construction year: 1991
Energy identity card type: Demand certificate
Final energy consumption: 358,60 kWh/(m²*a)
Characteristics
- separate WC-Einheiten
- Belichtung zum Innenhof
- renovierte Übergabe
- offene Raumgestaltung
Location
6 Min. Fahrzeit
9 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in den Zollstock Arkaden in einer gut frequentierten und verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Zollstock. Zollstock zeichnet sich durch die Zentrumsnähe sowie verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus. Dies macht den Standort zu einem begehrten Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Aldi, Kaiser’s und Deichmann sowie diverse Dienstleistungsgeschäfte sind bereits ansässig. Darüber hinaus verfügen die Zollstock-Arkaden in den Obergeschossen über Arztpraxen verschiedenster Fachrichtungen.
Die "Zollstock Arkaden" sind günstig gelegen, da die Kölner Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar ist und auch die Vorzüge der an Zollstock angrenzenden Südstadt mit seinen gefragten Lokalitäten auf kurzen Wegen genutzt werden können. Mehrere Buslinien (u.a. 131, 138) sowie die Stadtbahnlinie 12 verbinden Zollstock mit den Nachbarstadtteilen und der Innenstadt.
Am südlichen Ende Zollstocks befindet sich die Anschlussstelle Köln-Eifeltor (BAB 4). Auch der Verteilerkreis in Köln-Marienburg (Endpunkt der A 555) ist gut zu erreichen.
