Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis: Büro am Hansaring
City, 50670 Köln
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude steht in markanter Ecklage und ist durch die halbkreisförmige Fassade ein Blickfang. Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 295 m²
Available from: ab 01.10.2024 bzw. nach Absprache
Costs
Square Rent ab: 13,60 €
Extra: 3,50 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 1994
Heating: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: District heating
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 89,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 28,60 kWh/(m²*a)
Characteristics
- Balkon
- Glastrennwände
- Teppichboden
- CAT5e-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Spiegelrasterleuchten
- geschlechtergetrennte WC-Einheiten
- Teeküche vorhanden
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Aufzug
Location
12 Min. Fahrzeit
6 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
19 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Ringlage. Die Anbindung an den ÖPNV ist aufgrund der fußläufigen Nähe zu den U-Bahnhaltestellen Hansaring und Ebertplatz (Linien 5, 12, 15, 16 und 18) als hervorragend zu bezeichnen. Zusätzlich bietet die Haltestelle Hansaring Anschluss an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn. Über die Kölner Ringe, die nahegelegene Nord-Süd-Fahrt sowie die Rheinuferstraße können mit dem PKW Ziele im gesamten Stadtgebiet sowie diverse Autobahnauffahrten (A 3, A 4 und A 57) schnell erreicht werden. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros und Cafés.
