Außergewöhnliches und funktionales Bürogebäude
Rodenkirchen, 50996 Köln
Das freistehende 5-geschossige Bürohaus wurde 1978 erbaut und 2009 modernisiert. Das Gebäude besticht durch die gradlinige, moderne Architektur und die auffällige Farbgebung.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 375 m²
Usable area: 2.376 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 12
Costs
Square Rent ab: 18,00 €
Extra: 3,00 €
Parking space rental ab: 110,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Conditions
Energy Certificate
Construction year: 1978
Wesentlicher Energieträger: Natural gas easily
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 71,90 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 42,40 kWh/(m²*a)
Characteristics
- CAT-7-Verkabelung
- Klimatisierung: teilweise über Klimasplitgeräte
- Mechanische Be- und Entlüftung teilweise vorhanden
- Beleuchtung über LED-Deckenleuchten
- Deckenhöhe: ca. 2,70 m
- barrierefrei
- gemeinschaftliche Außenfläche
- Kantine im Nachbargebäude
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- Aufzug
- Balkone an jedem Zwischengeschoss zur allgemeinen Benutzung
Location
5 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Rodenkirchen, mit seinem vielfältigen Angebot an Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetrieben. Der Haltepunkt Rodenkirchen wird von der Straßenbahnlinie 16 sowie den Buslinien 130, 131 und 135 angefahren. Dieser befindet sich in ca. 400 m vom Objekt entfernt. Mit der Straßenahn können die Bahnhöfe Köln und Bonn direkt erricht werden. Der nahe gelegene Köln-Bonner Verteilerkreis sowie das Autobahnnetz Köln-Süd gewährleisten eine optimale Anbindung an die übergeordneten Verkehrswege in Richtung Bonn, Frankfurt, Aachen und das Ruhrgebiet
