Logistikneubau in direkter Nähe zur A44 | WGK3 | ab Q3 2025
41199 Mönchengladbach
Der projektierte Neubau wird über insgesamt ca. 22.609 m² Nutzfläche verfügen, die auf zwei Mieteinheiten bestehend aus Hallen-, Mezzanine- und Büroflächen aufgeteilt sein wird.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Storage / production area: 20.184 m²
Divisible from: 10.019 m²
Total area: 22.609 m²
Hangar / store height: 11 m
Available from: voraussichtlich Q3 2025
Number of parking spaces: 34
Costs
Preis auf Anfrage
Conditions
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 36 m
- Andienung: 18 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,5 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staubfreier Boden
- WGK3-fähig
Location
6 Min. Fahrzeit
14 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Die rund 270.000 Einwohner zählende Stadt Mönchengladbach befindet sich im Westen NRWs, des mit 18 Millionen Bewohnern bevölkerungsreichsten Bundeslandes Deutschlands. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Stanortes und die gute Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte haben Firmen wie
Zalando, Esprit, Adidas, Raben, DHL, C&A, Primark und Amazon nach Mönchengladbach gezogen. Gleich zwei Autobahnen (A44, A52) sind weniger als drei km entfernt.
