Im Zentrum der Stadt - zentraler geht es nicht
City, 50672 Köln
Im Erdgeschoss des modernen 6-geschossigen Gebäudes befinden sich diverse Gastronomie-Betriebe und Ladenlokale. Die Obergeschosse sind in zahlreiche Büros und Praxen aufgeteilt. Das 6. Obergeschoss wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
Der Zugang zum Wohn- und Bürobereich erfolgt über zwei separate Treppenhäuser. Drei Personenaufzugsanlagen (bis zur Tiefgarage) gewährleisten kurze Wege zu den jeweiligen Etagen.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 214 m²
Available from: ab 01.01.2025/nach RS früher möglich
Number of parking spaces: 4
Costs
Square Rent ab: 17,50 €
Extra: 4,50 €
Parking space rental ab: 120,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 1988
Wesentlicher Energieträger: District heating
Energy identity card type: Demand certificate
Heating energy characteristic value: 182,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 36,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
- abgehangene, weiß gestrichene Decken
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- hochwertiger Oberbodenbelag
- isolierverglaste Fenster
- automatische Außenjalousien (auf der Vorder- und Rückseite)
- geschlechtlich getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküchen
Location
3 Min. Fahrzeit
3 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Wohn-, Büro- und Geschäftshaus liegt in sehr guter, zentraler Innenstadtlage mitten auf den Kölner Ringen (Ecke Friesenplatz).
Der Lage entsprechend bietet das Objekt eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie den Individualverkehr.
