Herrschaftliches Stadtpalais im Gerling Quartier

  City, 50670 Köln

Object number: 70680

1.082 m²
ab 27,50 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Das Palais Langen verfügt über eine außergewöhnliche Architektur mit vorzüglicher Ausstattung in erstklassiger Lage. Das Entrée mit einer repräsentativen Eingangshalle, die edlen Materialien wie Marmor-und Parkettböden, Eichentüren mit Intarsien, bodentiefe Fenster mit jeweils kleinem Austritt und vieles mehr bestimmen das Bild dieses besonderen Gebäudes.

Ehemals Sitz der Geschäftsführung des Gerling Konzerns erfüllt das Gebäude nach der Modernisierung die Ansprüche an ein modernes Bürogebäude mit Deckenkühlung, raumakustischen Vorrichtungen, hohen Sicherheitsstandards, dimmbarer indirekter Beleuchtung für alle Arbeitsplätze sowie Energie- und Medienversorgung über Bodentanks.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Usable area: 1.082 m²

Available from: ab 01.10.2025 bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 27,50 €

Extra: 4,58 €

Commission for tenant: siehe AGB

Conditions

Energy Certificate

Monument protection, no energy proof required

Characteristics

  • Stabparkettboden aus Eiche
  • Kabelführung über Bodentanks
  • Decken verputzt mit Stuckprofilierungen
  • CAT-7-Verkabelung
  • Deckenkühlung
  • indirekte Beleuchtung
  • Innentüren aus Holz mit Messinggriffen
  • Rollläden und innenliegender Blendschutz
  • Sanitärbereiche aus Marmor
  • repräsentative Treppenhalle mit rötlichem Naturstein und Stuckprofilierungen an Stützen, Wänden und Decken.
  • Personenaufzug
  • Video-Gegensprechanlage
  • Zutrittskontrollsystem über Transponder

Location

  • 4 Min. Fahrzeit
  • 3 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 15 Min. Fahrzeit

Das Palais im Gerling Quartier befindet sich im Gereonsviertel in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Hohenzollern- und Kaiser-Wilhelm-Ring. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt das Gerling Quartier. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig erreichbar und der Kölner Hauptbahnhof ist auch nur rund einen Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsunternehmen und Niederlassungen von Banken und Versicherungen.

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Phillip Roters
Senior Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

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