Vielfalt unter einem Dach - Ihr neues Restaurant
Raderberg, 50968 Köln
SECHTM eine besondere Adresse im Kölner Süden und Teil der Entwicklung Parkstadt Süd - eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte der Stadt Köln. Neben Wohnraum liegt ein starker Fokus auf Gewerbeflächen. Insbesondere die Verlagerung des bisherigen Großmarkts aus Raderberg schafft Platz für moderne Büro- und Geschäftsgebäude. Geplant sind vielseitige Gewerbeflächen für Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie, insbesondere in den Erdgeschosszonen neuer Gebäude. Durch die Erweiterung des Inneren Grüngürtels entsteht zudem ein attraktives Umfeld für Unternehmen. Die Parkstadt Süd wird damit ein zukunftsorientierter Standort für Wirtschaft und urbane Entwicklung.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 114 m²
Total area: 389 m²
Available from: vsl. ab II. Quartal 2026 bzw. nach Absprache
Costs
Rent: 5.446,00 €
Square Rent ab: 14,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- Rohbauzustand
- zweigeschossige Tiefgarage im Objekt - 1 Ebene nur für Dauermieter;
2 Ebene wird ein öffentliches Parkhaus
- E-Ladestationen in Tiefgarage vorhanden
- Außengastronomie in Abstimmung mit der Stadt Köln möglich
(nach bisherigen Planungsstand hat der Gehweg eine Tiefe von 7 m)
Location
15 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
Die Parkstadt Süd steht für nachhaltiges, urbanes Leben und Arbeiten mit exzellenter Erreichbarkeit und schafft darüber hinaus eine attraktive Verbindung zwischen Innenstadt und Grüngürtel. Als zukunftsweisender Gewerbestandort bietet das Quartier moderne Büro- und Gewerbeflächen in einer urbanen Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität. Dank der zentralen Lage nahe der Bonner Straße ist die Anbindung optimal: Mehrere Stadtbahn- und Buslinien, der Kölner Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A 4 und A 555 sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur überzeugt mit einem Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsangeboten.
