Neubau Logistikflächen nahe der A3 | WGK3 | ab Q1 2026
Holten, 46147 Oberhausen
Neubau-Logistikimmobilie bestehend aus zwei Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von rund 18.350 m² zur Verfügung stehen.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Storage / production area: 16.000 m²
Divisible from: 7.232 m²
Total area: 18.206 m²
Hangar / store height: 10 m
Available from: voraussichtlich Q1 2026
Number of parking spaces: 28
Costs
Preis auf Anfrage
Conditions
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,0 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK 3-fähig
Location
5 Min. Fahrzeit
16 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
36 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A3. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist ca. 3,8 km vom Logistikpark entfernt. Bis zum Duisburger Binnenhafen sind es 18 km bzw. 35 km zum Flughafen Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Die Haltestelle "Im Waldteich" (Buslinie 957, 967) ist fußläufig schnell erreicht und über den Bahnhof Oberhausen-Holten (ca. 2,0 km) besteht Anbindung an das Netz der DB.
