Rampenlager mit angrenzenden Büroflächen | 30 Rampen | 7,50 m UKB | Greif & Contzen
Gewerbegebiet Kerpen Türnich II, 50169 Kerpen
Funktionales Rampenlager mit integrierten Büro- und Sozialflächen. Die Hallenfläche ist durch einen ca. 3,00 m hohen Stahlgitterzaun mit Sichtschutz abgetrennt.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 8.621 m²
Gesamtfläche: 9.121 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 8 m
Bezug: 01.08.2025 bzw. nach Vereinbarung
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Hallenfläche:
- Andienung Vorderseite: 9 Rampentore (manuell)
Andienung Hinterseite: 1 Rampentor (maschinell)
20 Rampentore (manuell)
- Hallenhöhe: ca. 7,50 m UKB bzw. 9,00 m lichte Höhe
- Bodenbelag: Asphaltplatten, gabelstabler tauglich
- Beheizung: Gebläseheizung (Öl)
- Belichtung: Oberlichter, seitliche Fensterbänder
- Sprinkleranlage
- Brandmeldeschutz
- Alarmanlage
Bürofläche:
- separater Büroeingang
- Teppichboden
- EDV: CAT 7 Verkabelung, klimatisierter Serverraum
- Besprechungsräume
- ausreichend Sozial-/Sanitärflächen
Lage
4 Min. Fahrzeit
30 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
26 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Kerpen Türnich II, welches ca. 12 km von der Innenstadt Köln entfernt ist. Über die Autobahnanschlussstellen Kerpen-Türnich (A 61 Köln-Koblenz) und Hürth-Gleuel (BAB 1 Euskirchen-Köln-Dortmund) ergibt sich für diesen Standort eine gute Autobahnanbindung an den Kölner Autobahnring, das Autobahnkreuz Köln-West und die Nord-Süd-Achse. Das Autobahnkreuz Kerpen erreicht man in wenigen Fahrminuten über die Bundesstraße B 264. Eine Bushaltestelle der Linie 955 sowie 977 befindet sich in Objektnähe.
