Rampenlager mit angrenzenden Büroflächen | 30 Rampen | 7,50 m UKB | Greif & Contzen

  Gewerbegebiet Kerpen Türnich II, 50169 Kerpen

  • Rampe
  • Hallenhöhe: 7,5 m

Objektnummer: 50481

9.121 m²
k.A.
Preis auf Anfrage
8.621 m²

Funktionales Rampenlager mit integrierten Büro- und Sozialflächen. Die Hallenfläche ist durch einen ca. 3,00 m hohen Stahlgitterzaun mit Sichtschutz abgetrennt.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Lager-/Produktionsfläche: 8.621 m²

Gesamtfläche: 9.121 m²

Hallen-/ Geschosshöhe: 8 m

Bezug: 01.08.2025 bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Preis auf Anfrage

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Hallenfläche:

  • Andienung Vorderseite: 9 Rampentore (manuell)

Andienung Hinterseite: 1 Rampentor (maschinell)

20 Rampentore (manuell)

  • Hallenhöhe: ca. 7,50 m UKB bzw. 9,00 m lichte Höhe
  • Bodenbelag: Asphaltplatten, gabelstabler tauglich
  • Beheizung: Gebläseheizung (Öl)
  • Belichtung: Oberlichter, seitliche Fensterbänder
  • Sprinkleranlage
  • Brandmeldeschutz
  • Alarmanlage

Bürofläche:

  • separater Büroeingang
  • Teppichboden
  • EDV: CAT 7 Verkabelung, klimatisierter Serverraum
  • Besprechungsräume
  • ausreichend Sozial-/Sanitärflächen

Lage

  • 4 Min. Fahrzeit
  • 30 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 26 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Kerpen Türnich II, welches ca. 12 km von der Innenstadt Köln entfernt ist. Über die Autobahnanschlussstellen Kerpen-Türnich (A 61 Köln-Koblenz) und Hürth-Gleuel (BAB 1 Euskirchen-Köln-Dortmund) ergibt sich für diesen Standort eine gute Autobahnanbindung an den Kölner Autobahnring, das Autobahnkreuz Köln-West und die Nord-Süd-Achse. Das Autobahnkreuz Kerpen erreicht man in wenigen Fahrminuten über die Bundesstraße B 264. Eine Bushaltestelle der Linie 955 sowie 977 befindet sich in Objektnähe.

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