Logistikliegenschaft in Troisdorf-Spich
53842 Troisdorf
Gemischt genutzter Gewerbepark bestehend aus 5 Hallengebäuden mit intergrierten Büros und 1 seperates Bürogebäude
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 2.438 m²
Gesamtfläche: 2.992 m²
Grundstücksgröße: 11.628 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 6 m
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Anzahl Parkflächen: 88
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 13,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Andienung: 6 Rampentore
6 ebenerdige Tore
- Hallenhöhe: ca. 6,40 m UKB
- Hallenboden: Brecopac-Plan-Industrieboden
- Sprinkleranlage
- Gaszentralheizung
- große Lichtkuppeln
- wärmegedämmte Fassadenelemente
- Deckenaufbau: Trabezblech auf Betonbinder, Wärmedämmung, Bitumdach
Lage
5 Min. Fahrzeit
8 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
9 Min. Fahrzeit
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Spich, in unmittelbarer Nähe zur Autoahnanschlußstelle Porz-Lind (A 59 Düsseldorf-Köln-Bonn). In südlicher Richtung sind die Autobahnen BAB 3 (Düsseldorf-Köln-Frankfurt) und A 565 (Meckenheim-Bonn) mit Anschluß an die A 61 (Köln-Bonn-Koblenz), in nördlicher Richtung ist der Kölner Autobahnring mit Anschluß an die BAB 3, BAB 4 (Olpe-Köln-Aachen) und BAB 1 (Dortmund-Köln-Hamburg) gut zu erreichen. Über die Frankfurter Straße (B 8) sind Standorte Richtung Köln und Bonn auf kurzem Wege anfahrbar. Der Flughafen Konrad-Adenauer (Köln/Bonn) ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Anschlußstellen der Buslinien 503 und 508 befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.
