Büros in repräsentativem Objekt nahe Ulrepforte
City, 50676 Köln
Das 1996 errichtete Gebäude verbindet eine moderne und ansprechende Architektur mit einer gehobenen Büroausstattung und hoher Flächeneffizienz.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 348 m²
Bezug: ab 01.05.2025 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 18,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 120,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 36,50 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- repräsentatives Foyer
- elektronisches Schließsystem
- Rastermaß von 1,35 m ermöglicht individuelle Aufteilung nach
- teilweise mobiles Trennwandsystem
- Abhangdecken mit bündigen Einbauspiegelrasterleuchten
Nutzerwunsch in Einzel-, Kombi- und Teambüros
sowie Konferenz- und Besprechungszonen
nach EDV-Arbeitsplatzrichtlinien
- innenliegender, individuell steuerbarer Blendschutz
- entlang der Ulrichgasse zum Teil temperierte Lüftung vorhanden
Die Renovierung und Ausstattung erfolgen in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter.
Lage
6 Min. Fahrzeit
8 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
16 Min. Fahrzeit
In bekannt guter und zentraler Innenstadtlage gelangen hochwertige Büroflächen in dem markanten Bürohaus zur Vermietung.
Über die Nord-Süd-Fahrt, die Kölner Ringe sowie die Severinsbrücke bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die wenige Gehminuten entfernte S-Bahn-Haltestelle "Ulrepforte" wird von den Linien 15 und 16 angefahren und bietet eine Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz im Minutentakt.
