Logistikflächen direkt am Aachener Kreuz (A4/A44/A544)
52477 Alsdorf
Eingefriedetes Logistikzentrum bestehend aus mehreren Einheiten.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 20.408 m²
Teilbar ab: 2.931 m²
Gesamtfläche: 21.105 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 14 m
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Anzahl Parkflächen: 50
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Hallenflächen:
- Andienung: 35 Rampen
3 ebenerdige Sektionaltore
- Anlegungsfläche: 32 m
- Hallenhöhe: ca. 11,50 m
- Bodentraglast: 7,5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Starkstromanschlüsse
- Sprinkleranlage nach FM-Global Standard
- Brand- und Einbruchmeldeanlage
- WGK I
- 24/7 Nutzung möglich
Büroflächen:
- moderner zeitgemäßer Standard
- Nadelfilzteppich, Fliesen
- abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten
- Cat-6/7 Verkabelung
- Kabelkanäle
Nachhaltigkeit:
- E-Ladestationen für Pkw vorgesehen
- Einbau von LED-Beleuchtungssystemen vorgesehen
Lage
4 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
43 Min. Fahrzeit
Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Es liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland - Belgien - Niederlande.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine direkte Anbindung an die A 44 (AS "Alsdorf" / Lüttich - Düsseldorf) und A4/E40 (AS "Eschweiler-West") sowie das Aachener Kreuz (A4 Aachen - Köln). Über verschiedene Haltepunkte der Euregiobahn ist Alsdorf über die Eisenbahn zu erreichen. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf an der Bahnstrecke Köln - Aachen und Herzogenrath an der Bahnstrecke Aachen - Mönchengladbach. Eine Haltestellen der ÖPNV (Buslinie 11, 220) befinden sich in fußläufiger Nähe.
