Schöner Arbeiten mit Panorama: Büroflächen im Bonner Bogen
Ramersdorf, 53227 Bonn
Der aus drei Gebäuden bestehende moderne Bürokomplex "Rheinwerk III" besticht durch seine Lage und die sehr ansprechende Architektur. Trotz der Lage direkt am Rhein ist das Objekt laut Vermieter nicht hochwassergefährdet.
Die Büroflächen bieten viel Freiraum für eine maßgeschneiderte Büroaufteilung.
Die großzügige Verglasung der Außenwände ermöglicht nicht nur die Aussicht auf den Rhein sowie das Siebengebirge, sondern garantiert darüber hinaus eine hervorragende Tagesbelichtung.
In der objekteigenen Tiefgarage können Stellplätze dauerhaft angemietet oder auch mittels Parkticket von Besuchern genutzt werden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 237 m²
Nutzfläche: 1.817 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 10
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 20,02 €
Nebenkosten pro m²: 5,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2013
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,20 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- IT- und TK-Verkabelungen
- Beleuchtung, Sonnenschutz und Stromversorgung vom PC
aus individuell steuerbar
- Konferenzräume mit Touchpanels zur Steuerung der Technik
- ressourcenschonendes Energiekonzept mit Grundwassernutzung
- Beheizung und Kühlung durch Unterflurkonvektoren
- angenehme Basistemperatur durch temperierte Decken
Individuelle Mieterwünsche im Hinblick auf die Grundrissgestaltung können berücksichtigt werden.
Lage
2 Min. Fahrzeit
11 Min. Fahrzeit
13 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Perfekte Lage in der ersten Reihe der Büroneubauten des Bonner Bogens mit einem der schönsten Blicke auf Rhein und Siebengebirge.
Auf der gegenüberliegenden Rheinseite schaut man auf die Rheinauen und das ehemalige Regierungsviertel.
Die Bushaltestelle "Konrad-Zuse-Platz" befindet sich nur circa 100 Meter entfernt und bietet zusammen mit dem nahe gelegenen Haltepunkt "Ramersdorf" mit S-Bahn-Linie 68 sowie weiteren Straßenbahn- und Buslinien eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Über die in einer Minute erreichbare A 562 bestehen schnelle Anbindungen an die Bonner Innenstadt, das Bundesviertel sowie die A 59 Richtung Köln und die A 3 Richtung Frankfurt.
