Kupferloft - exklusive Vermietung durch Greif & Contzen
Mülheim, 51063 Köln
Früher reines Industrieareal, heute urbaner Gewerbecampus: das Carlswerk.
Hier wurde das erste Telefonkabel gefertigt, das Europa mit Amerika verband.
Das Carlswerk ist als Vorreiter des heutigen modernen Bürostandortes Mülheim zu betrachten. In den ehemaligen Gebäuden des Draht- und Kabelproduzenten "Felten & Guilleaume" wurden attraktive Büroflächen getreu nach dem Motto "new work" geschaffen.
Das Kupferloft selbst, als Teil des Areals, beherbergt nun moderne Bürolofts auf drei Ebenen.
Über die hauseigene Tiefgarageneinfahrt gelangt man in das Untergeschoss. Hier befinden sich neben 71 Stellplätzen - darunter einige E-Ladestationen - auch Lagerflächen und Sanitäreinheiten. Für diejenigen, die mit dem Fahrrad kommen oder das breite Sportprogramm im Carlswerk nutzen, stehen hier auch Duschkabinen und Umkleiden zur Verfügung.
Über die Fahrstühle und das Treppenhaus gelangt man in den Empfangsbereich, welcher sich direkt vor dem Herzstück des Kupferlofts, der Haupthalle befindet.
Die Haupthalle bietet dem zukünftigen Nutzer nicht nur die Möglichkeit, Arbeitsplätze und attraktive Aufenthaltsgelegenheiten zu schaffen, sie lässt sich ebenfalls als Eventlocation für Vorträge oder besondere Anlässe wie z.B. Townhall Meetings nutzen. Mit direktem Blick in die Haupthalle befinden sich im Erdgeschoss ca. 20 unterschiedlich große Konferenzräume. Diese können ebenfalls für gewisse Dauer als flexible Arbeitsplätze genutzt werden. Auch in dieser Etage sind Sanitäreinheiten zu finden.
Über eine offene Treppe in der Halle, sowie über den Treppenhauskern samt Fahrstühle gelangt man in das erste Obergeschoss, welches sich mit einer direkten Blickbeziehung um die Haupthalle legt. Auf dieser Ebene lassen sich bis zu 250 Arbeitsplätze abbilden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 5.109 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 71
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 16,70 €
Nebenkosten pro m²: 3,50 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- großzügige Arbeits- und Veranstaltungshalle
- Konferenzräume
- Glaswände zum Innenraum
- 71 Stellplätze
- Stellplätze für E-Fahrzeuge
- Duschen
- Sanitäranlagen auf jeder Etage
- Heiz- und Kühldeckensegel
Lage
4 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
14 Min. Fahrzeit
Die Schanzenstraße ist perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten, der ICE-Bahnhof Köln Messe/Deutz in ca. 10 Minuten erreichbar. Außerdem verfügt der Standort über einen unmittelbaren Autobahnanschluss zur A 3.
Auf kurzem Fußweg erreicht man eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Das Kupferwerk bietet ideale Arbeitsbedingungen in einem urbanen Umfeld. Hier verbinden sich Arbeits- und Privatleben auf harmonische Weise und schaffen eine neue Lebensqualität.
