Quadratisch, praktisch und gut gelegen

  Ehrenfeld, 50825 Köln

Objektnummer: 66871

1.266 m²
ab 11,00 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das 6-geschossige Bürogebäude wurde 1969 erbaut und im Jahr 2009 modernisiert. Die helle Fassade aus Aluminiumplatten, der großzügige Eingangsbereich mit einem Natursteinboden sowie die gepflegten Außenanlagen vermitteln einen ansprechenden Eindruck. Die effizienten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten gute Arbeitsbedingungen. Stellplätze können auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl angemietet werden.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 633 m²

Nutzfläche: 1.266 m²

Bezug: unterschiedlich

Anzahl Parkflächen: 20

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 11,00 €

Nebenkosten pro m²: 3,80 €

Stellplatzmiete ab: 55,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Fensterbankkabelkanäle
  • CAT-7-Verkabelung
  • Glastüren
  • Teeküchenanschlüsse
  • BAP gerechte Beleuchtung über Spiegelrasterleuchten
  • außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
  • renovierte Übergabe

Lage

  • 6 Min. Fahrzeit
  • 12 Min. Fahrzeit
  • 4 Min. Fußweg
  • 20 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Ehrenfeld in unmittelbarer Nähe zum Melatengürtel. Über den Gürtel erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahn A 57 und von dort den Kölner Autobahnring. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Haltestellen der Buslinien 141 und 142 gewährleistet. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 13 befindet ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

Ihr Ansprechpartner

Phillip Roters
Senior Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

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