Repräsentative Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Gerling-Quartier
Innenstadt, 50670 Köln
Die Liegenschaft ist im Jahre 2012 umfangreich modernisiert und umgebaut worden, so dass hochwertige und moderne Büroflächen am Standort entstanden sind. Bei der Umsetzung wurde auf ökologische Aspekte geachtet. Ein Beispiel hierfür ist der Lehm-Perlmutt-Innenputz an den Wänden, der zusätzlich das Raumklima positiv beeinflusst.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 125 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Preis auf Anfrage
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1955
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 90,30 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 28,20 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Bambusparkettbodenbelag geölt
- hochwertige Einbauschränke sowie Fußbodenkabelkanäle aus Bambusholz
- Falttüren
- Teeküchen
- indirekte Beleuchtung, dimmbar
- getrennte Damen- und Herren WC‘s
- CAT-7-Verkabelung etagenweise getrennt
- Aufzug
- öffenbare großzügige Fenster sowie Lüften über Lüftungsschlitze
- Sonnenschutz innenliegend
Lage
5 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft befindet sich in guter und zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Hohenzollern- und Kaiser-Wilhelm-Ring. Über die U-Bahnhaltestellen Friesenplatz und Christophstraße bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Der Kölner Hauptbahnhof ist nur rund 1,5 km entfernt. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsunternehmen und Niederlassungen von Banken und Versicherungen.
