Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis: effiziente Büros in Lindenthal
Lindenthal, 50931 Köln
Das 8-geschossige Objekt befindet sich in markanter Ecklage an einer großen Ausfallstraße in Lindenthal und verfügt über ein ansprechendes Erscheinungsbild. Flexible Grundrisse, modern und hochwertig ausgestattete Bürofläche sowie eine objekteigene Tiefgarage sind nur ein paar der nennenswerten Objektmerkmale.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 278 m²
Nutzfläche: 565 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 15,00 €
Nebenkosten pro m²: 4,15 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 86,70 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 58,60 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- hochwertiger Teppichboden
- DV-Verkabelung vom Vormieter
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Barrierefreiheit
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- Schallschutzfenster
- Personenaufzug (2 Stück)
- Gegensprechanlage mit Videoübertragung
- Zentralheizung, Fernwärme
- Teeküchen je Einheit vorhanden
- Sanitäranlagen (Damen und Herren getrennt pro Mieteinheit)
Lage
10 Min. Fahrzeit
11 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
21 Min. Fahrzeit
Die Angebotsliegenschaft befindet sich an der bekannten Aachener Straße, über die hervorragende Anbindungen an die Kölner Innenstadt und an den Kölner Autobahnring bestehen. Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs (Straßen-Bahn-Linien 1 und 7 sowie Buslinie 140) sind in der unmittelbaren Nähe gelegen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Filialisten sichergestellt.
