Bickendorf - Flexibel und variabel
Bickendorf, 50827 Köln
In dem 2-geschossigen Bürogebäude befindet sich die vakante Mieteinheit. Der Grundriss lässt eine funktionale und variable Raumaufteilung zu, die es ermöglicht, die Mietflächen nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen und mittels Leichtbauwänden auszubauen. Die hellen Büroräume verfügen über Außenjalousien als Sonnenschutz. PKW-Stellplätze können vor dem Objekt angemietet werden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 261 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 5
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 8,75 €
Nebenkosten pro m²: 2,75 €
Stellplatzmiete ab: 20,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1982
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 4,70 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Küche
- Nadelfilzteppich
- Brüstungskanäle
- CAT-Verkabelung
- WC-Mitbenutzung, geschlechterspezifisch getrennt
Lage
6 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des etablierten Gewerbegebietes Köln-Ossendorf im Kreuzungsbereich zur Venloer Straße, einer der Hauptausfallstraßen Kölns.
Es besteht einerseits eine Autobahnanbindung an die A 1 (Anschlussstelle Bocklemünd), die in ca. 8 Minuten zu erreichen ist und andererseits an die A 57 (Anschlussstelle Longerich), die in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Neben der guten Anbindung an das Fernstraßennetz läßt sich der gesamte Innenstadtbereich Kölns durch die nahegelegene innerstädtischen Hauptstraßen (Militärring, Äußere Kanalstraße) erschließen.
