Modernes und repräsentatives Bürohaus nahe Bonner Bogen
Ramersdorf, 53227 Bonn
Das viergeschossige Bürogebäude ist von gärtnerisch gestalteten Außenanlagen umgeben und verfügt über mehrere begrünte Innenhöfe, sodass ruhiges Arbeiten bei schönem Ausblick gegeben ist.
Eine objekteigene Kantine und die rollstuhlgerechte Ausgestaltung der Flächen bieten angenehmen Komfort für die Mitarbeiter, ebenso die mehr als ausreichend vorhandenen Stellplätze am und im Gebäude.
Ein großer Konferenzbereich mit mobilen Trennwänden und über vier Meter Deckenhöhe ermöglicht Besprechungen und Veranstaltungen verschiedener Größen.
Erschlossen wird das Gebäude über ein sehr großzügiges, repräsentatives Foyer mit Empfang.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 4.000 m²
Nutzfläche: 19.319 m²
Bezug: 6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 304
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 14,50 €
Stellplatzmiete ab: 72,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 67,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- repräsentatives großzügiges Foyer
- Empfang
- Konferenzbereich mit hohen Decken (> 4 m)
- Kantine
- 5 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug
- helle gut belichtete Büroräume
- überwiegend Glastüren, teilweise Glastrennwände
- teilweise Klimatisierung
- überwiegend CAT-7-Verkabelung mit CAT-6a-Buchsen über
Brüstungskabelkanäle
- vorwiegend Lamellen-Abhangdecken mit integrierten
BAP-gerechten Rasterleuchten
- teilweise Abhang-Pendelleuchten
- Kompaktheizkörper
- Teppichböden in den Büroräumen
Lage
1 Min. Fahrzeit
11 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Hervorragende Lage in kurzer fußläufiger Distanz zum Bonner Bogen und zum Rhein.
Der gegenüber dem Objekt gelegene Haltepunkt "Ramersdorf" mit der S-Bahn-Linie 68 sowie weiteren Straßenbahn- und Buslinien bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Über die in nur einer Minute erreichbare A 562 sind die Bonner Innenstadt, das Bundesviertel sowie die A 3 mit Anbindungen nach Köln und Richtung Frankfurt gut zu erreichen.
