WERTHige und moderne Büroflächen an der Von-Werth-Straße
City, 50670 Köln
Das Objekt hat eine attraktive Lage in Köln-Neustadt-Nord. In Ecklage und durch die Gestaltung der Fassade ist das Gebäude in dem hochwert(h)igem Umfeld visibel. Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Der großzügige Eingangsbereich mit Fahrstuhl lässt bereits bei Betreten die Ausbauqualität der darüber liegenden Büros erahnen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 85 m²
Nutzfläche: 254 m²
Bezug: nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 21,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- glatt verspachtelte Wände und Decken
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG)
- Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG)
- Grundbeleuchtung, Downlights
- Teekücheanschlüsse im EG vorhanden
- Sanitäranlagen im UG (D/H getrennt)
- Schaufensteranlage öffenbar (Faltanlage)
Lage
15 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft in der Von-Werth-Straße befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt dieser Standort. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof ist circa einen Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.
