Erstbezug nach Umstrukturierung: Flächen für medizinische Nutzungen in bekannter Galerie
City, 50667 Köln
Hinter einer repräsentativen Altbaufassade wurde 1982 das Wohn- und Geschäftshaus errichtet.
Im Erdgeschoss sind entlang einer Passage mit Glaskuppel bisher Ladenlokale untergebracht. Durch eine Umstrukturierung der Galerie werden andere Zuschnitte entstehen, um andere Nutzungen passgenau unterbringen zu können. Eine Zusammenlegung bislang kleinerer Ladenlokale ist eine der Grundlagen dafür, maßgeschneiderte Raumaufteilungen können in Abstimmung mit den künftigen Mietern geplant werden.
Für die Etablierung eines medizinischen Zentrums mit verschiedenen Fachärzten und Dienstleistern aus dem Gesundheitsbereich sind die Flächen der Passage eine hervorragende Lösung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 59 m²
Nutzfläche: 59 m²
Bezug: voraussichtlich ab I. Quartal 2024
Kosten
Preis auf Anfrage
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 191,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Der Ausbau der Flächen erfolgt nach individueller Abstimmung.
Lage
9 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
7 Min. Fußweg
16 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft befindet sich mitten in der Kölner City in unmittelbarer Nachbarschaft zum Pullmann-Hotel zwischen Breite Straße und Zeughausstraße.
Das beliebte Friesenviertel ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende Anbindung an das Netz der KVB und der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt.
Die Nord-Süd-Fahrt sowie die Ringe gewährleisten eine gute Anbindung an die Autobahnen sowie eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Stadtbezirke.
