modernes Arbeiten im MediaPark

  City, 50670 Köln

Objektnummer: 67860

541 m²
ab 19,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das moderne Bürogebäude verfügt über ein großzügiges Basement, sieben oberirdische Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und drei Tiefgaragenebenen. Die architektonisch ansprechende Fassade besteht aus Glas- und Metallelementen. Der viergliedrige, trapezförmige Grundriss des Gebäudes sowie das lichtspendende Atrium vermitteln in Verbindung mit der zentralen Eingangshalle eine gewisse Großzügigkeit und Repräsentanz. Zu jedem Erschließungskern gehören zwei Panoramaaufzüge und eine großzügig gestaltete Treppe. Die modernen Büroflächen lassen sich flexibel aufteilen und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 266 m²

Nutzfläche: 541 m²

Bezug: ab 01.07.2024 bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 19,50 €

Nebenkosten pro m²: 4,95 €

Stellplatzmiete ab: 150,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1999

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 87,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
  • CAT Verkabelung
  • flexible Grundrissgestaltung
  • Hohlraumboden
  • BAP-gerechte Beleuchtung
  • Personen- und Lastenaufzug
  • zentraler Empfang im Erdgeschoss
  • Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten können stunden- oder

tageweise angemietet werden

Lage

  • 3 Min. Fahrzeit
  • 4 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 17 Min. Fahrzeit

Der MediaPark zählt zu den größten städtebaulichen Entwicklungsprojekten Kölns der vergangenen Jahrzehnte. Entstanden ist er auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs. Wo früher Züge fuhren, arbeiten heute - nur zehn Minuten vom Kölner Dom entfernt - 5.000 Menschen in zahlreichen Unternehmen. Hier gibt es ein Hotel, Kino, Park und See, Wohnungen und sogar eine Klinik. Damit nicht genug: vom MediaPark aus ist die Kölner Innenstadt mit Ihren zahlreichen Geschäften in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Zoobrücke auf die A 3 sowie auf die A 4 gewährleistet. Der Anschluss an die A 57 ist in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

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