Einmalige Arbeitsatmosphäre im Cäcilium
City, 50676 Köln
Das 6-geschossige "Cäcilium" besticht durch seine offene Architektur, die sich durch die Glasfassade mit nahezu bodentiefen Fenstern auszeichnet. Unter Erhaltung der denkmalgeschützten Kellerkonstruktion und des historischen Entreés wurde ein herausragendes architektonisches Konzept verwirklicht.
Der zur Nord-Süd-Fahrt geschlossene Gebäuderiegel öffnet sich zum ruhigen, mit Bäumen begrünten Innenhof. Das Gebäude verfügt über Zugangsbereiche vom Innenhof, jeweils mit repräsentativen Entreés sowie Aufzugsanlagen, sodass ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 620 m²
Nutzfläche: 6.229 m²
Bezug: unterschiedlich
Anzahl Parkflächen: 50
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 29,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,80 €
Stellplatzmiete ab: 150,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,30 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 106,80 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 45,40 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Aufzug je Treppenhaus
- viel Lagerfläche zusätzlich anmietbar ca. 1.500 m²
- flexible Raumaufteilung (bis auf tragende Säulen)
- hohe Decken; lichte ca. 2,80 m in den Büroräumen, im EG ca. 3,14 m
- bodentiefe Fenster für hervorragende Belichtung
- außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
- hochwertige Glastrennwände, überwiegend mit Doppelverglasung
- neuer Bodenbelag nach Wahl Holzoptik/Teppich
- CAT-Verkabelung über Bodentanks im Hohlraumboden
- Glasfaseranbindung vorhanden
- teilweise akustisch wirksame Deckenelemente
- großzügige Küchen-/Aufenthaltsbereich vorhanden bzw. möglich
Lage
8 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
12 Min. Fahrzeit
An hervorragend sichtbarer Stelle, zwischen Neumarkt und Heumarkt, in der unmittelbaren Nachbarschaft zum Cäcilienkloster und gegenüber des Weltstadthauses (Peek & Cloppenburg) liegt am frequentierten Knotenpunkt der Ost-West- bzw. Nord-Süd-Verkehrsachse der Kölner Innenstadt das "Cäcilium".
Eine optimale Infrastruktur ist durch eine Vielzahl von Handels-, Gastronomie und Freizeitangeboten gegeben. Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs sind füßläufig erreichbar. Mit dem PKW kann der Flughafen Köln/Bonn in weniger als 15 Minuten erreicht werden und der Hauptbahnhof sowie Autobahnanschlussstellen können in unter 8 Minuten angefahren werden. Das einmalige Spannungsfeld zwischen den Hauptverkehrsadern und der Ruhigzone mit Grünfläche macht den besonderen Standortcharakter aus.
