Revitalisierte Produktionshalle mit Kranbahn | SOFORT VERFÜGBAR

  Burscheid, 51399 Burscheid

  • Kran
  • Hallenhöhe: 3,0 bis 6,8 m

Objektnummer: 67946

2.360 m²
ab 712 m²
Preis auf Anfrage
2.042 m²

Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallen- sowie integrierten Büro- und Sozialflächen. Aufgrund der Ausstattung wie beispielsweise mehrerer Kranbahnen sowie einer Tor-Durchfahrtshöhe von ca. 4,00 m bieten sich verschiedenste Nutzungen an.

Das Gebäude wurde 2022 aufwendig saniert und in diesem Zuge auch mit einer gedämmten Fassade sowie einem neuen Dach ausgerüstet. Weitere energetische Sanierungen wie die Installation einer Photovoltaikanlage oder die Umrüstung auf Wärmepumpen sind in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter möglich.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Lager-/Produktionsfläche: 2.042 m²

Teilbar ab: 712 m²

Gesamtfläche: 2.360 m²

Hallen-/ Geschosshöhe: 7 m

Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Preis auf Anfrage

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

  • Andienung: 2 ebenerdige Tore (Maße: ca. 4,00 m B x 4,00 m H)
  • Höhe Halle 1: ca. 6,80 m lichtes Maß, ca. 4,20 m unter Kranbahn

Höhe Seitenschiff: ca. 3,15 m UKB

Höhe Halle 2: ca. 5,10 m lichtes Maß, ca. 3,00 m UKB

  • Beheizung: Gas-Gebläseheizung (in Abstimmung mit dem zukünf-

tigen Mieter ist eine Umrüstung zu Luft-Wärmepumpen möglich)

  • mehrere Kranbahnen vorhanden (Traglast u.a. 10,0 t, 500 kg)
  • Starkstromanschlüsse (150 KVA)
  • Büro- und Sozialräume mit separatem Eingang
  • Freifläche

Lage

  • 7 Min. Fahrzeit
  • 13 Min. Fahrzeit
  • 4 Min. Fußweg
  • 31 Min. Fahrzeit

Die Stadt Burscheid ist durch den Anschluss an die Bundesautobahn A1, eine der bundesweit wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen, hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von einer Autostunde können ca. 14,5 Millionen Menschen Burscheid bequem erreichen. Auch die internationalen Großflughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Das gleiche gilt für die wichtigen Messestandorte Köln, Düsseldorf und Essen.

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen der Stadt Burscheid. In der Nachbarschaft haben sich bereits viele namhafte Betriebe aus den unterschiedlichsten Branchen, u.a. Automotiv, Metall-/Kunststoffverarbeitung angesiedelt. Eine Haltestelle des ÖPNV (Buslinie SB24) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Daniel Noeckel
Senior Berater Industrie- | Logistikimmobilien Tel.: +49 221 937793-358
Fax: +49 221 937793-77

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