Neubauerstbezug im AirportBusinessPark Köln
Gremberghoven, 51149 Köln
Das 3-geschossige Bürogebäude wurde im 3. Quartal 2022 fertiggestellt. Die Büroflächen werden hochwertig ausgestattet. Die Raumaufteilung ist flexibel zu gestalten und kann bei Bedarf an die individuellen Mieterwünsche angepasst werden. Das Konzept dieser Immobilie wird durch ein großzügiges, einladendes Foyer abgerundet. Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden. E-Ladestationen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 614 m²
Nutzfläche: 1.241 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 12
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 50,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- elektrisch, außenliegender Sonnenschutz
- Abhangkasettendecke
- EDV-gerechte Deckenbeleuchtung integriert in der Decke
- Fußbodenheizung inkl. Kühlung
- in Teilbereichen Umluftkühlung
- Verkabelung über Fußbodenkanal unterhalb der Fenster
- Schreinerküche in anthrazit
- Teppichboden in anthrazit
- Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz per App steuerbar
- Serverraum gekühlt
- E-Ladeplätze auf Anfrage
Lage
5 Min. Fahrzeit
20 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
10 Min. Fahrzeit
Das Objekt liegt im Airport Business Park in Köln-Porz-Gremberghoven und profitiert von seinen erstklassigen Anbindungen. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln|Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objektes finden Sie Anschluss an die BAB (A 3, A 4, A 59). Der ICE-Bahnhof Köln-Deutz ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen (ca. 7 km). Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Zug-, Straßenbahn-, sowie Bushaltestelle. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen angesiedelt. Darüber hinaus gibt es Fitnesscenter, Restaurants sowie einige Hotels verschiedener Preisklassen in direkter Nähe.
