TOP-Büro im Kölner Norden
Niehl, 50735 Köln
Das moderne 5-geschossige Bürogebäude wurde 2005 erbaut. Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Haupteingang. Über ein separates Treppenhaus mit Aufzug gelangt man in die für sich abgeschlossenen Büroeinheiten. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 530 m²
Nutzfläche: 1.590 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 28
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 10,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 35,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 133,20 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 37,60 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- innenleigender Blendschutz / Lamellen
- Bauteilkühlung
- Türen mit Glaseinlagen
Lage
5 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Niehl und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Stadtmitte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A 1) sowie die Kölner Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 12.
