Büro-/Ladenflächen in hochwertigem Neubau-Ensemble
Friesdorf, 53175 Bonn
Das hochattraktive Neubauensemble wird im Karrée einen sehr großen begrünten Innenhof umschließen und im Süden, Osten und Westen als Wohnbebauung errichtet, im nordöstlichen Gebäudeteil ergänzend mit den hier angebotenen Büro-/Ladenflächen. Der nordwestliche Teil wird ein Bürogebäude nebst Kita sowie eine Polizeidienststelle umfassen.
Die Ladenflächen werden als veredelter Rohbau übergeben, bei Nutzung als Büroflächen ist ein gehobener Ausbaustandard vorgesehen, der die Ansprüche an modernste, zeitgemäße Arbeitswelten erfüllt.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 199 m²
Nutzfläche: 399 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 6
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 16,00 €
Stellplatzmiete ab: 100,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Die Ladenflächen werden als veredelter Rohbau übergeben.
Für die Büroflächen ist eine moderne, attraktive und wertige Ausstattung vorgesehen, sprechen Sie uns hierauf gerne an.
Lage
5 Min. Fahrzeit
14 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Auf dem östlichen Teil des ehemaligen Haribo-Geländes gelegen, grenzt das künftige Gebäudeensemble an eine gewachsene Wohnbebauung und Einzelhandelsgeschäfte sowie den neuen Haribo-Shop.
Der Ausblick auf die nahe Godesburg und das Siebengebirge zeigt die kurze Distanz auch zur City von Bad Godesberg sowie die schnelle Erreichbarkeit des Rheins und des Naherholungsgebietes Rheinaue.
Über die B9 sind sowohl die Bonner Innenstadt als auch der Autobahnzubringer BAB 562 schnell mit dem PKW zu erreichen, der Flughafen Köln/Bonn in etwa 20 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 50 m entfernt und ein U-Bahnhaltepunkt mit schneller Anbindung zum Bonner Hauptbahnhof sowie nach Bad Godesberg nur rund 300 m.
