Flexibel, Repräsentativ und ideal angebunden - die Bürofläche in Südstadtnähe

  Bayenthal, 50968 Köln

Objektnummer: 68488

1.911 m²
ab 13,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das 1993 erbaute moderne Geschäftshaus prägt das Umfeld mit einer hochwertigen Naturstein- und Glasfassade. Ein großzügiger Empfangsbereich mit Aufzugsvorraum sorgt für einen repräsentativen Antritt.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 297 m²

Nutzfläche: 1.911 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 13,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,90 €

Stellplatzmiete ab: 80,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1993

Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 82,66 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 115,34 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Fensterbank-Kabelkanäle
  • Be-/Entlüftung ohne Kühlung
  • außenliegend elektrischer Sonnen/Blendschutz
  • Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Trennwände: Trennwandsystem
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Flurbreite ca. 2,50
  • Gaszentralheizung
  • separate WC-Anlagen
  • Fassaden-/Fensterreinigungsanlage

Lage

  • 5 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 20 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Bonner Straße. Die Kölner Innenstadt sowie der Kölner Autobahnring über das Kreuz Köln-Süd (A 4/A 555) sind von hieraus hervorragend zu erreichen, ebenso wie der Flughafen Köln-Bonn. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

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