Erstbezug nach Umstrukturierung: Außergewöhnliche Büroflächen in bekannter Passage
City, 50667 Köln
Hinter einer repräsentativen Altbaufassade wurde 1982 das Wohn- und Geschäftshaus errichtet.
Im Erdgeschoss sind entlang einer Passage mit Glaskuppel bisher Ladenlokale untergebracht. Durch eine Umstrukturierung der Passage werden andere Zuschnitte entstehen, um andere Nutzungen passgenau unterbringen zu können. Eine Zusammenlegung bislang kleinerer Ladenlokale zu größeren Flächen ist eine der Grundlagen dafür, maßgeschneiderte Raumaufteilungen können in Abstimmung mit den künftigen Mietern geplant werden.
Für Büronutzer können hier hervorragende Flächen mit einem besonderen Antritt geschaffen werden, hier können Sie Ihr Unternehmen wahrlich präsentieren.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 60 m²
Nutzfläche: 1.225 m²
Bezug: nach Absprache
Kosten
Preis auf Anfrage
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 191,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Der Ausbau der Flächen erfolgt nach individueller Abstimmung.
Lage
9 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
7 Min. Fußweg
16 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft befindet sich mitten in der Kölner City in unmittelbarer Nachbarschaft zum Pullmann-Hotel zwischen Breite Straße und Zeughausstraße.
Das beliebte Friesenviertel ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende Anbindung an das Netz der KVB und der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt.
Die Nord-Süd-Fahrt sowie die Ringe gewährleisten eine gute Anbindung an die Autobahnen sowie eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Stadtbezirke.
