Hochwertige Revitalisierung in bester City-Lage von Köln
City, 50668 Köln
Das Bürogebäude in prominenter City-Lage wird im Rahmen einer umfangreichen Revitalisierung entkernt und durch einen Anbauteil und eine Aufstockung erweitert.
Dabei werden energetische Aspekte und die ESG-Kriterien stark berücksichtigt, schon beim Bau und auch durch intelligente Gebäudetechnik sowie den Einsatz von Photovoltaik.
Die Fassade wird vollständig neu gestaltet und so auch von außen sichtbar machen, dass das fertiggestellte Objekt ein modernes Bürohaus auf modernstem Stand sein wird.
Flexible Raumkonzepte und eine attraktive Gestaltung gemeinschaftlich genutzter Bereiche werden für ideale Arbeitsbedingungen und Wohlfühlatmosphäre sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher sorgen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 2.300 m²
Nutzfläche: 13.280 m²
Bezug: ab II. Halbjahr 2026, ggf. schon ab 2025 möglich
Anzahl Parkflächen: 75
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 32,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Das Gebäude und die Büroflächen werden eine hochwertige Ausstattung erhalten, Details dazu erläutern wir ihnen gerne auf Anfrage.
Lage
10 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage zwischen Rhein, dem Kölner Dom und dem Theodor-Heuss-Ring.
Der Hauptbahnhof sowie die frequentierten Fußgängerzonen Hohe Straße und Schildergasse sind fußläufig gut zu erreichen. Über die Zoobrücke bzw. den MediaPark sind die Autobahnen A 3, A 4 und A 57 binnen wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, sowohl überregional vom Kölner Hauptbahnhof als auch innerstädtisch per U-Bahn, Straßenbahn und Bus von den Verkehrsknotenpunkten Hauptbahnhof/Breslauer Platz und Ebertplatz.
Eine Vielzahl von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs und Restaurants bietet der naheliegende Eigelstein.
