Multifunktionale Logistikfläche | Rampen | Bezug zu Q2 2026
Ossendorf, 50827 Köln
Logistikkomplex bestehend aus fünf Halleneinheiten mit integrierten Sozial- und Sanitärflächen. Parkplatzmöglichkeiten stehen auf rund 3.000 m² Freifläche zur Verfügung. Aktuell wird eine neue Nutzungsgenehmigung beantragt.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 20.356 m²
Teilbar ab: 4.160 m²
Gesamtfläche: 25.514 m²
Bezug: voraussichtlich Q2 2026
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 115,20 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 28,40 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Andienung:
Halle 1: 8 Rampentore
Halle 2: 11 Rampentore
Halle 3: 11 Rampentore
Halle 4: 8 Rampentore
Halle 5: 4 Rampentore
- Hallenhöhe:
Halle 1: EG: ca. 3,50 m UKB, Mezzanine: ca. 5,95 m UKB
Halle 2: ca. 8,00 m UKB
Halle 5: ca. 8,00 m UKB
- Beheizung: Gas-Gebläseheizung
- Rauchmelder u. Sprinklerung
- Sozial- und Sanitärflächen
- großzügige Rangier-/Freifläche
Lage
4 Min. Fahrzeit
16 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord (BAB 1 Dortmund-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße und die Venloer Straße (B 59) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 139 und 140 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Durch die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 um drei Haltestellen bis zur Von-Hünefeld-Straße existiert eine optimale Anbindung an den ÖPNV.
Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.
